BLOG
V sekcii blog vám prinášame najnovšie informácie z realitného trhu. Nielen to, nájdete tu aj praktické tipy o bývaní a nápady na zveľaďovanie vášho domova. Príjemné čítanie!
Stavba domu v roku 2021 – platia tieto nové pravidlá
Od 1. januára tohto roku platia pre stavby nových domov nové pravidlá, podľa ktorých je možné stavať len budovy energetickej triedy A0, teda budovy s takmer nulovou spotrebou energie. Prečítajte si aj: Viete, či vaša nehnuteľnosť patrí do bezpodielového...
Viete, či vaša nehnuteľnosť patrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov?
Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM) je upravované Občianskym zákonníkom, ktorý hovorí o tom, že v BSM je všetko, čo nadobudol niektorý z manželov počas trvania manželského zväzku a môže to byť predmetom vlastníctva. Čiže, pokiaľ ste nadobudli nehnuteľnosť...
Sťahujete sa do menšieho? Ako sa zbaviť nepotrebných vecí tak, aby menší priestor nebol problémom?
Sťahovanie do nového domu je často ťažké. Na jednej strane ste nadšení pre zmenu, no na druhej strane je vám clivo, lebo musíte opustiť ten veľký dom plný spomienok. Sťahujete sa do menšieho? Sťahovanie do menšieho môže byť ešte ťažšie... Menšie miesto totiž znamená,...
Obhliadka nehnuteľnosti na diaľku – áno alebo nie?
V závislosti od miestnych nariadení súvisiacich s aktuálnou situáciou vo vašej lokalite sa môže stať, že plánovanú obhliadku nehnuteľnosti nebudete môct vykonať osobne. Hoci z hľadiska kupujúcich alebo ľudí, ktorí hľadajú podnájom, sa obhliadka nehnuteľnosti na diaľku...
Plánujete stavať? Od januára musia mať budovy štandard takmer nulovej potreby energie
V súčasnej dobe je potrebné myslieť na budúcnosť a okrem vlastného bývania sa musíme pozerať aj na ekologickú stránku veci. Podľa najnovších pravidiel musia nové budovy a rodinné domy spĺňať parameter energetickej triedy A0, čo znamená ≥ 54 kWh/m2. Prečítajte si aj:...
Ako sa zbaviť dymového zápachu v domácnosti?
Ak chcete svoj dom alebo byt zbaviť dymového, resp. cigaretového zápachu, musíte odstrániť zdroj problému. Či už ste fajčiari a snažíte sa nehnuteľnosť predať, alebo ste si práve kúpili miesto, kde cítiť cigarety, môžete podniknúť kroky, ktorými sa tohto nepríjemného...
2 veci, s ktorými pri kúpe domu radšej nepočítajte
Určite to poznáte... na obhliadke si zamilujete starožitné zrkadlo, ktoré majiteľovi visí v chodbe a dúfate, že po kúpe domu ho tam uvidíte opäť. Avšak, kúpili ste dom, vošli ste dovnútra a zrkadlo nikde. Pri transakciách s nehnuteľnosťami sa častokrát zabúda na...
Vlastníte nehnuteľnosť? Na podanie daňového priznania z nehnuteľnosti máte posledných pár dní!
Ste vlastníkom nehnuteľnosti? V tom prípade by ste mali zbystriť pozornosť. Daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti je potrebné podať najneskôr do 1. februára, nakoľko 31. január 2021 pripadá na nedeľu. Inak by bolo potrebné podať daňové priznanie k poslednému dňu v...
Kataster – čomu venovať pozornosť pri prevode nehnuteľnosti?
Zápis nehnuteľnosti na príslušnom katastri je jeden z najdôležitejších úkonov pri predaji nehnuteľnosti. Od neho závisí, či prevod nehnuteľnosti prejde na nového vlastníka alebo nie. Aby sme sa vyvarovali pozastaveniu alebo zrušeniu konania na katastri, treba dbať na...
6 tipov, ako sa vyhnúť zbytočným nákladom pri rekonštrukcii bývania
Posledné karanténne a lockdownové mesiace trávilo mnoho z nás doma. Možno sa aj vy, rovnako ako my, zamýšľate nad tým, že by ste tento čas mohli využiť na renováciu vášho domova. Avšak, pokiaľ chcete, aby výsledky stáli naozaj za to, prerábka by nemala byť len akýmsi...
Aké sú interiérové dizajnové trendy, ktoré budú in v roku 2021?
Prišiel čas, kedy si môžeme predstaviť trendy interiérového dizajnu, ktoré budú "in" v tomto roku. Ktoré farby budú populárne? Na aké dizajnové trendy sa môžeme tešiť v roku 2021? Ak plánujete rekonštrukciu bývania, rozhodne čítajte ďalej. Prečítajte si aj: Home...
Ako vyzdobiť dom na Vianoce, aby zaujal každého návštevníka
Aby ste dom vyzdobili naozaj očarujúco, musíte sa zamerať na tri základné oblasti, ktoré maximalizujú vaše dekoračné úsilie. Možno sa vám už snívajú sny o zdobení vášho domu, akoby to bol výklad vo vychytenom obchodnom dome, ale potom vám do očí udrie realita: stále...
4 jednoduché triky, ako pripraviť váš domov na Vianoce
Príprava bývania na Vianoce môže byť zábavná, ale aj trochu stresujúca. Je zrejmé, že chcete, aby váš domov vyzeral čo najlepšie, a aby sa u vás všetci prichádzajúci hostia cítili príjemne, avšak, sviatočný čas nie je vhodný na extra zásadné zmeny v domácnosti....
Pozor na podvody s nehnuteľnosťami
Stretli ste sa už s neoprávneným užívaním nehnuteľností? S podvodmi, vďaka ktorým sa niektorí obohacujú a získavajú do vlastníctva cudzie pozemky? Pokiaľ ste to neprežili a nemáte nepríjemné skúsenosti, pravdepodobne ste sa nad týmto, ako vlastník pozemku, ani...
Z jesene do zimy: ako vyzdobiť prednú verandu
Ak radi zdobíte svoj domov sezónne alebo počas sviatkov, nezabudnite na exteriér. Konkrétne na prednú verandu. Dekor prednej verandy dodáva domovu nádych a ukazuje ľuďom váš osobný štýl. Koniec koncov, je to akási brána do vášho domova. Ako vyzdobiť prednú verandu...
Malé zmeny, veľká návratnosť: 5 spôsobov, ako zvýšiť hodnotu vašej nehnuteľnosti
Bez ohľadu na váš rozpočet, existuje množstvo spôsobov, ktoré dokážu niekoľkonásobne zvýšiť hodnotu vašej nehnuteľnosti. Či už renovujete len preto, aby ste sa doma cítili lepšie, alebo chcete ohúriť potenciálnych klientov, zvážte prínos renovácie pre potenciálny...
Home office – ako efektívne pracovať z domu
V posledných rokoch sa hranice medzi prácou a životom v našich domovoch stierajú. Čoraz viac ľudí si hľadá zamestnanie, ktoré im umožní home office. Či už zastávate pozíciu manažéra, prevádzkujete "len" nejakú malú firmu alebo pracujete pre veľký korporát, štýlový a...
3 prekvapivé veci, ktoré môžu zvýšiť hodnotu a urýchliť predaj vašej nehnuteľnosti
Myslíte si, že vaša nehnuteľnosť má niečo, za čo sú potenciálni kupci ochotní zaplatiť viac? Aby ste pochopili, aká je skutočná cena vašej nehnuteľnosti, musíte vedieť, čo ovplyvňuje jej hodnotu. Spísali sme pre vás niekoľko prekvapivých vecí, ktoré môžu ovplyvniť buď...
Ako správne separovať odpad v domácnosti
Triedenie odpadu v domácnosti je témou, ktorej sa venuje pozornosť vo viacerých diskusiách. Prečo a ako by sme mali separovať odpad v domácnosti? Odpoveď je jednoduchá. Separovaním nielenže znižujeme množstvo zmesového komunálneho odpadu, ktorý sa odváža na skládky a...
Prerobená dodávka alebo malý dom na kolesách – vanlife ako trend dnešných dní
S domom na kolesách máte domov všade. Viete si predstaviť zbaliť si minimum vecí a odcestovať na výlet karavanom? Alebo, viete si predstaviť takto žiť každý deň, celý život? V súčasnosti, a to najmä prostredníctvom sociálnych sietí, vidíme rastúci záujem o takýto...
Pomoc, mám doma nepredajnú nehnuteľnosť!
Pomoc, mám doma nepredajnú nehnuteľnosť! Čo s tým? Ako sa to v dnešnej dobe, keď je na trhu nedostatok bytov a domov, môže vôbec stať? Prečo moja nehnuteľnosť nepriťahuje kupujúcich?... Pokiaľ nie je o nehnuteľnosť záujem zo strany kupujúcich, je to dôsledok len dvoch...
Predraženie – ako vás príliš vysoká predajná cena môže stáť veľa
Stanovenie predajnej ceny nehnuteľnosti nie je ani tak veda, ale umenie. Možno sa vám zdá, že potenciálnym kupcom dávate priestor na zjednávanie, ale pozor. Príliš vysoká cena ich môže odradiť. Predraženie je pomerne častým dôvodom, prečo sa niektoré nehnuteľnosti na...
Je exkluzívna zmluva s realitkou cesta do pekla alebo výhra?
Či exkluzívna zmluva s realitkou bude cesta do pekla alebo výhra, záleží od okolností. Pozrime sa na túto problematiku podrobnejšie, ale predovšetkým, OBJEKTÍVNE. V tomto článku zhrnieme riziká, ale aj možné výhody uzatvorenia exkluzívnej zmluvy s realitnou...
Ako si správne určiť budget na rekonštrukciu bývania
Práve ste sa nasťahovali na nové miesto a chcete si ho trochu zútulniť? Alebo sa už nejaký čas doma necítite ako doma a túžite po zmene? Rozmýšľate o renovácii domova, no neviete, ako na to? Trápi vás otázka, ako si správne určiť budget na rekonštrukciu bývania?...
Realitný slovník – vysvetlenie základných odborných pojmov realitného trhu
Aby sa klient lepšie orientoval v základných odborných pojmoch používaných v realitnom obchode, ich vysvetlenie ponúkame v krátkom realitnom slovníku: A Anuita – zostávajúca časť úveru. Ide o sumu pravidelných splátok úveru alebo iného záväzku. Splatenie anuity je...
Aj vaša domácnosť môže fungovať bez odpadkov
Už niekoľko rokov sa globálne rieši problematika s odpadom. Z obrazoviek všetci dobre poznáme tie hrôzostrašné obrázky a fotky plné odpadových skládok väčších ako paneláky, znečistených oceánov a zvierat dusiacich sa plastovými obalmi. A všetci môžeme mať domácnosť...
Veriť alebo neveriť 4 mýtom o realitných makléroch?
Kupujúci a predávajúci často vstupujú na trh s mylnými predstavami o realitných makléroch - o tom, ako fungujú, ako pracujú a o čom sú predovšetkým agentúrne vzťahy. Je užitočné poukázať na to, že pri každom predaji alebo kúpe nehnuteľnosti, sa pravdepodobne stretnú...
Pleseň v domácnosti. Ako sa jej zbaviť?
Pleseň. Pretrvávajúci problém takmer v každom dome, byte, pivnici, sklade, ale aj v priemyselných, alebo potravinárskych budovách. Plesne sa nachádzajú všade okolo nás, na stenách budov, v rohoch kúpeľne, v kvetináčoch, v hlavici sprchy, v špongii na riad a vlastne...
3 dizajnové triky, vďaka ktorým sa stane váš malý obývací priestor oveľa väčším
Malá rozloha domu či bytu? Nič si z toho nerobte, obmedzený priestor je príležitosťou na chytré zmeny. Máte pocit, že váš domov je málo priestranný a neviete, čo s tým? Núti vás váš preplnený byt neustále presúvať nábytok alebo potrebujete trochu kreativity? Nie ste v...
Čo v novom dome vybaliť ako prvé?
Kde sú uteráky? Kto zbalil krmivo pre psa? Určite ste radi, že už ste v novom dome, no teraz vás trápi, ako čo najrýchlejšie vybaliť všetky tie krabice, ale hlavne, čo v novom dome vybaliť ako prvé? Prečítajte si aj: 6 tipov, čo robiť v lete doma na záhrade Čo v novom...