PLNE VYBAVENÝ 4 IZB. RODINNÝ DOM, Nitra – Báb

Realitná kancelária RE/MAX Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj nadčasový rodinný dom na štedrom 9 árovom pozemku s najvyššou mierou súkromia a pohodlia v obci Báb.
Dom sa predáva s kompletným vybavením.

-DOM-
Úžitková plocha: 125 m2
Kolaudácia: rok 2005
Počet izieb: 4
Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa so špajzou, obývacia izba, kúpeľňa s wc, vaňou a sprchovým kútom, 3x spálňa, terasa
Siete: elektrina, voda, plyn, žumpa (20k)
Základy domu: betónové
Obvodové múry: tehla Porotherm (38)
Zateplenie: Nobasil
Strecha: strešná krytina Bramac
Kúrenie: radiátory + krb
Podlahy: chodba a kuchyňa: marmoleum
izby: plávajúca podlaha
kúpeľňa: dlažba
Okná: plastové (2-sklo)
Zdroj teplej vody: prietokový ohrievač Beretta s bojlerom
Vybavenie: alarm, internet, satelit, kompletné vybavenie a nábytok
Mesačné náklady: do 100€

-POZEMOK-
Rozloha pozemku: 948 m2
Povaha: mierne kaskádovitý
Vybavenie: letná kuchyňa so záhradným krbom, záhradná chatka s predprípravou na saunu, závlahový systém, okrasné dreviny, podlaha z lámaného kameňa

Veľkorysý priestor, nadčasové vybavenie, unikátny dizajn a veľký, okrasný pozemok... to všetko ponúka táto jedinečná nehnuteľnosť.
Dom je okamžite pripravený na pohodlné bývanie so všetkým, čo k tomu patrí. Nachádza sa mimo hlavnej cesty na pokojnej ulici v prominentnej štvrti s krásnymi výhľadmi.

Pocitovo je nehnuteľnosť ako nová, maximálne udržiavaná a dostatočne priestranná. Dostatok svetla zaručuje orientácia domu a vyššie položený pozemok.
Najvýraznejším benefitom tejto nehnuteľnosti je jej samotná lokalita obklopená panenskou prírodou, ktorá je zároveň len kúsok od rušného mesta.

-LOKALITA-
Obec Báb kde sa nehnuteľnosť nachádza, je jedna z mála obcí, ktorá nie je zaťažená dopravným a priemyselným ruchom. Susedstvo tu tvorí panenská príroda, pokoj a krásne výhľady. K vybavenosti patria potraviny, lekáreň, základná a materská škola, lekár a nedaleká reštaurácia.
Cez obec premáva v krátkych intervaloch medzimestská autobusová doprava.
Dostupnosť do krajského mesta Nitra je len 10 min. autom po pohodlnej diaľnici, ktorá sa nachádza 2 min. autom od Bábu. Hlavné mesto Bratislava je vzdialené do 50 min.
Na rekreáciu poslúžia priľahlé lesy a lúky, ktoré lemujú obec zo všetkých strán a tiež rozľahlý rybník. Obec je tiež známa pre svoj secesný kaštieľ z minulého storočia, ktorý sa nachádza na ceste smerom do Bábu.

Aj Vaša nehnuteľnosť si zaslúži kvalitnú prezentáciu...

Ing. Peter Janči

RE/MAX Regallia - Levická 16, Nitra