Predaj domu 188 m2, Zlaté Moravce

NA PREDAJ MESTSKÁ VILA V CENTRE, Zlaté Moravce - Štúrova

Cena na vyžiadanie v kancelárii

Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj historickú, mestskú vilu v blízkosti centra mesta Zlaté Moravce na Štúrovej ulici.

-STAVBA- prestavba a prístavba k rodinnému domu Rodinný dom – dispozičné členenie: závetrie, vstupná hala, WC pre hostí, obývacia miestnosť, 2x spálňa, 2x kúpeľňa, 2x šatník, jedáleň, kuchyňa spojená so spoločenskou miestnosťou, špajza, práčovňa, vstup do podkrovia/pivnice a terasa.

Záhradný domček – dispozičné členenie: pozostáva z miestností, hosťovská izba, spoločenská miestnosť s kuchyňou, kúpeľňa, sauna, fitnes, jacuzzi, technická miestnosť so samostatným vstupom.

Vonkajší bazén rozmerov 8,365x3,70 m.

Parkovanie: samostatná garáž je jednopodlažná s dvomi parkovacími státiami a úložným priestorom s jedným horizontálny oknom zo severnej strany. Súčasťou garáže je samostatná miestnosť pre kotol. Je prepojená prístreškom na pôvodný objekt - rodinný dom.

-STAVBA- Základy: betónové + kamenné Stavebný materiál: pálená tehla Strecha: pôvodná, keramická škridla Stropy: drevené Podlahy: betón

SIETE: elektrina, voda, plyn, kanalizácia (všetko nové prípojky 2021)

Podlahová plocha rodinného domu: 188 m 2 Podlažná plocha rodinného domu: 272 m 2 Podlahová plocha záhradného domčeka: 71 m 2 Podlažná plocha záhradného domčeka: 92 m 2 Podlahová plocha garáže: 56 m 2 Podlažná plocha garáže: 64 m 2 Podlahová plocha terasy a bazéna: 102 m 2 Celková podlahová plocha domu: 336 m 2 Celková podlažná plocha domu: 399 m 2.

-POZEMOK- Rozloha celej parcely je: 1176 m2. Pozemok má rovinatý terén nepravidelného tvaru do písmena „L“. Dĺžka (hĺbka) pozemku (orientácia v smere východ - západ) je cca. 43m, od susedného pozemku zo severnej strany sa delí na cca 20m a 24m. Celková šírka pozemku (orientácia sever - juh) je 36m od ulice, smerom do vnútrobloku sa rozdeľuje na cca 15m a 25m. Vstup na pozemok je z východnej strany.

Nehnuteľnosť je typická, historická stavba z obdobia na prelome 19.- 20. storočia s vysokými stropmi, kvalitnými materiálmi a dobovými prvkami. K pôvodnému domu bola tiež pristavená denná časť, ktorá obsahuje ďalšie 2 izby. K dispozícií je architektonická štúdia, podľa ktorej je možné dom dokončiť na luxusné sídlo podľa najmodernejších štandardov. Dom po rekonštrukcií splní aj tie najnáročnejšie nároky na bývanie alebo môže slúžiť pokojne na akýkoľvek podnikateľský zámer.

-LOKALITA- Nehnuteľnosť sa nachádza na Štúrovej ulici len kúsok od centra mesta Zlaté Moravce. Jedná sa o tichú a pokojnú lokalitu v lukratívnej štvrti. Susednou stavbou je nádherná Židovská synagóga. V pešej dostupnosti sú všetky potrebné obchody a služby ako potraviny, zastávky MHD, zdravotné stredisko, školy, reštaurácie. Na rekreáciu poslúži mestský park, ktorý sa nachádza 2 ulice od domu. Zlaté Moravce sú pokojné mesto nezaťažené priemyselným a cestným ruchom. Autom za 5 min. sa nachádza výjazd na diaľnicu R1 na všetky potrebné smery.

Cena na vyžiadanie v kancelárii.