Predaj pozemku 14081 m2, Lužianky

NA PREDAJ PRIEMYSELNÝ POZEMOK (1,4ha), Lužianky

Realitná kancelária RE/MAX Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj priemyselný pozemok (1,4ha) v Lužiankach. Pozemok pre svoju rozlohu a lokalitu je vhodný či už na biznis alebo ako investícia do budúcna.

Realitná kancelária RE/MAX Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj priemyselný pozemok (1,4ha) v Lužiankach. Pozemok pre svoju rozlohu a lokalitu je vhodný či už na biznis alebo ako investícia do budúcna.

-POZEMOK: Rozloha: 14 081m2 Šírka pozemku: 200m Dĺžka pozemku: 70-80m

Pozemok sa skladá zo 6 parciel v celkovej výmere 1,4 ha. Parcely sú rozdelené na: Ornú pôdu, Ostatnú plochu a Trvalý trávny porast. Prístup je do budúcna možný buď z Hlohoveckej cesty po obecnej ceste medzi Scontom/Dektrade alebo z Rastislavovej cesty.

-SIETE- Plyn: k dispozícií hod. odber 5,0 m3/h (vyjadrenie k dispozícií) Voda/kanál: zatiaľ nie je k dispozícií Elektrina: vyjadrenie po predložení zámeru.

-ÚZEMNÝ PLÁN: Územný plán v Lužiankach zo dňa 21.9.2021 definuje pozemok nasledovne: parcelné čísla 2428, 2429, 2430, 2431, 2432 definuje ako rozvojové plochy so zmiešanou funkciou - bifunkčné plochy s preferenciou výroby a skladov, doplnková funkcia - vybavenosť (11c). Parcely sú mimo zastavaného územia obce. Parcelné číslo 1367/110 definuje ako: súčasná územná časť okrsku D/0, existujúce plochy výroby - priemyselná výroba (1a), výrobné služby, sklady obchod a distribúcia (1b), zachovaná súčasná funkcia s možnosťou rozvoja. Pozemok je v zastavanom území obce.

-LOKALITA: Pozemok sa nachádza na začiatku obce Lužianky v priemyselnej časti hneď za obchodným domom Sconto. Lužianky sú plne vybavená obec a mimoriadne výhodná aj z pohľadu biznisu. Dostupnosť do mesta Nitra ako aj na diaľnicu je do 5min. autom. Lužianky sú dynamicky rozvíjajúca sa obec či už v oblasti bývania alebo biznisu. Z vybavenosti treba spomenúť vlakovú stanicu, mestskú hromadnú dopravu, niekoľko potravín, reštaurácia, špičkový golfový rezort a množstvo firiem rôzneho charakteru.

-CENA: Cena nehnuteľnosti je 439 000,-eur a zahŕňa kompletný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Ing. Peter Janči

RE/MAX Regallia - Levická 16, Nitra

Aj Vaša nehnuteľnosť si zaslúži prvotriednu prezentáciu.