BLOG
V sekcii blog vám prinášame najnovšie informácie z realitného trhu. Nielen to, nájdete tu aj praktické tipy o bývaní a nápady na zveľaďovanie vášho domova. Príjemné čítanie!
Predaj domu v roku 2022. Predať, či nepredať?
Rozmýšľate nad predajom svojho domu v nasledujúcom roku? Neviete sa rozhodnúť kvôli stále pretrvávajúcej pandémii? Potom je tento článok práve pre vás. Priblížime vám súčasnú situáciu na realitnom trhu a pomôžeme vám rozhodnúť sa, či je predaj domu v roku 2022...
5 tipov, ako predať nehnuteľnosť počas jesene
Je všeobecne známe, že jar je najlepším obdobím pre realitný trh. To však neznamená, že by ste nemali predávať a dosahovať zisk aj mimo najlepšej sezóny. Predstavíme vám 5 tipov, ako predať nehnuteľnosť počas jesene rýchlo a výhodne. Prečítajte si aj: Home staging:...
Záhrada a domáce zvieratá – na ktoré rastliny si dávať pozor?
Zdá sa vám táto téma absurdná? Nám vôbec nie! Záhrady, ktoré poskytujú priestor pre zábavu a pobyt na čerstvom vzduchu, môžu mať okrem svojich pozitív, aj negatíva - najmä pre vašich chlpatých členov domácnosti. Rastliny, ktoré sa na oko zdajú byť neškodné, môžu byť...
Vrátenie depozitu po skončení prenájmu?
Nič nezmierni nervozitu pri sťahovaní do nového bytu ako plne vrátený depozit. Poradíme vám ako na to, aby vrátenie depozitu nebolo pre vás problémom, a aby odovzdanie prenajatého bytu prebehlo bez problémov. Prečítajte si tiež: Sťahujete sa do menšieho? Ako sa...
Ako predať nehnuteľnosť, ktorá potrebuje rekonštrukciu
Potrebujete rýchlo predať nehnuteľnosť, no rozsiahle opravy neprichádzajú do úvahy z časového, či finančného dôvodu? V našom článku vám poskytneme niekoľko možností, vrátane predaja a dokončenia drobných opráv predtým, ako inzerát predaja zverejníte online. Prečítajte...
5 spôsobov, ako osviežiť váš domov
V poslednom období sme trávili doma viac času ako kedykoľvek predtým. Ak chcete svoj čas naplno využiť, prinášame vám 5 jednoduchých spôsobov, ako osviežiť váš domov, aby vám aj naďalej prinášal radosť do každodenného života. Prečítajte si aj: Home stagging: Skryté...
Home staging: Skryté umenie pri predaji domu
Rozhodli ste sa predať svoj dom a rozmýšľate, ako ho čo najlepšie pripraviť, aby zaujal každé oko potencionálneho záujemcu? Máme pre vás dve slová: Home staging. Vysvetlíme vám, čo to Home staging vlastne je a ako ho využiť, aby ste svoju nehnuteľnosť predali čo...
Postup predaja domu – ako začať?
Keď sa rozhodnete, že je čas predať váš dom, pravdepodobne budete rozmýšľať, kde začať. Preto vám prinášame podrobný postup predaja domu, či sa rozhodnete pre realitného makléra, alebo skúsite predať nehnuteľnosť na vlastnú päsť. 1. Urobte poriadok Prvý dojem je pri...
Predaj nehnuteľnosti: naozaj potrebujem realitného makléra?
Ak sa rozhodujete, či pri predaji nehnuteľnosti potrebujete pomoc realitného makléra, existujú dva spôsoby, ako o tom môžete premýšľať: Je to vyžadované zo zákona? Alebo, je v mojom prípade realistické a praktické predávať bez neho? Predaj nehnuteľnosti - ako na to?...
Nové pravidlá pre stavby a fotovoltika
Od začiatku roku 2021 sa zmenili pravidlá pri stavbe nových budov. Všetky musia podliehať energetickej triede A0, čo znamená, že musia mať čo najmenšiu spotrebu energie. Vysvetlíme vám, čo všetko to obnáša a ako vám môže pomôcť fotovoltika. Čo znamená energetická...
5 dôležitých krokov pri predaji domu
Predaj domu alebo bytu vždy treba dopredu podrobne naplánovať, pretože sa jedná o dôležitú udalosť, ktorá výrazne ovplyvní váš život. Preto vám priblížime súhrn dôležitých krokov pri predaji domu, ktoré je dobré dodržať, aby ste svoju nehnuteľnosť predali čo...
Prečo pri predaji domu záleží na susedoch
Mať susedov na svojej strane je dôležitá súčasť predajnej stratégie Len málo predajcov pri príprave predaja svojej nehnuteľnosti berie do úvahy domy susedov a okolie. Prečo by aj mali? Najväčšou starosťou je dom len vymaľovať, poriadiť, zariadiť a upraviť, aby...
9 pravidiel fotografovania nehnuteľnosti
Vždy máme len jednu šancu urobiť prvý dojem... Máte všetko pobalené, pripravené na predaj a posledná vec, ktorú potrebujete, sú rady agenta, kde, koľko a akých fotografií máte urobiť. Skúste sa ale držať týchto základných pravidiel pri zhotovení fotografií, určite vám...
Stavba domu v roku 2021 – platia tieto nové pravidlá
Od 1. januára tohto roku platia pre stavby nových domov nové pravidlá, podľa ktorých je možné stavať len budovy energetickej triedy A0, teda budovy s takmer nulovou spotrebou energie. Prečítajte si aj: Viete, či vaša nehnuteľnosť patrí do bezpodielového...
Viete, či vaša nehnuteľnosť patrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov?
Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM) je upravované Občianskym zákonníkom, ktorý hovorí o tom, že v BSM je všetko, čo nadobudol niektorý z manželov počas trvania manželského zväzku a môže to byť predmetom vlastníctva. Čiže, pokiaľ ste nadobudli nehnuteľnosť...
Sťahujete sa do menšieho? Ako sa zbaviť nepotrebných vecí tak, aby menší priestor nebol problémom?
Sťahovanie do nového domu je často ťažké. Na jednej strane ste nadšení pre zmenu, no na druhej strane je vám clivo, lebo musíte opustiť ten veľký dom plný spomienok. Sťahujete sa do menšieho? Sťahovanie do menšieho môže byť ešte ťažšie... Menšie miesto totiž znamená,...
Obhliadka nehnuteľnosti na diaľku – áno alebo nie?
V závislosti od miestnych nariadení súvisiacich s aktuálnou situáciou vo vašej lokalite sa môže stať, že plánovanú obhliadku nehnuteľnosti nebudete môct vykonať osobne. Hoci z hľadiska kupujúcich alebo ľudí, ktorí hľadajú podnájom, sa obhliadka nehnuteľnosti na diaľku...
Plánujete stavať? Od januára musia mať budovy štandard takmer nulovej potreby energie
V súčasnej dobe je potrebné myslieť na budúcnosť a okrem vlastného bývania sa musíme pozerať aj na ekologickú stránku veci. Podľa najnovších pravidiel musia nové budovy a rodinné domy spĺňať parameter energetickej triedy A0, čo znamená ≥ 54 kWh/m2. Prečítajte si aj:...
Ako sa zbaviť dymového zápachu v domácnosti?
Ak chcete svoj dom alebo byt zbaviť dymového, resp. cigaretového zápachu, musíte odstrániť zdroj problému. Či už ste fajčiari a snažíte sa nehnuteľnosť predať, alebo ste si práve kúpili miesto, kde cítiť cigarety, môžete podniknúť kroky, ktorými sa tohto nepríjemného...
2 veci, s ktorými pri kúpe domu radšej nepočítajte
Určite to poznáte... na obhliadke si zamilujete starožitné zrkadlo, ktoré majiteľovi visí v chodbe a dúfate, že po kúpe domu ho tam uvidíte opäť. Avšak, kúpili ste dom, vošli ste dovnútra a zrkadlo nikde. Pri transakciách s nehnuteľnosťami sa častokrát zabúda na...
Vlastníte nehnuteľnosť? Na podanie daňového priznania z nehnuteľnosti máte posledných pár dní!
Ste vlastníkom nehnuteľnosti? V tom prípade by ste mali zbystriť pozornosť. Daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti je potrebné podať najneskôr do 1. februára, nakoľko 31. január 2021 pripadá na nedeľu. Inak by bolo potrebné podať daňové priznanie k poslednému dňu v...
Kataster – čomu venovať pozornosť pri prevode nehnuteľnosti?
Zápis nehnuteľnosti na príslušnom katastri je jeden z najdôležitejších úkonov pri predaji nehnuteľnosti. Od neho závisí, či prevod nehnuteľnosti prejde na nového vlastníka alebo nie. Aby sme sa vyvarovali pozastaveniu alebo zrušeniu konania na katastri, treba dbať na...
6 tipov, ako sa vyhnúť zbytočným nákladom pri rekonštrukcii bývania
Posledné karanténne a lockdownové mesiace trávilo mnoho z nás doma. Možno sa aj vy, rovnako ako my, zamýšľate nad tým, že by ste tento čas mohli využiť na renováciu vášho domova. Avšak, pokiaľ chcete, aby výsledky stáli naozaj za to, prerábka by nemala byť len akýmsi...
Aké sú interiérové dizajnové trendy, ktoré budú in v roku 2021?
Prišiel čas, kedy si môžeme predstaviť trendy interiérového dizajnu, ktoré budú "in" v tomto roku. Ktoré farby budú populárne? Na aké dizajnové trendy sa môžeme tešiť v roku 2021? Ak plánujete rekonštrukciu bývania, rozhodne čítajte ďalej. Prečítajte si aj: Home...
Ako vyzdobiť dom na Vianoce, aby zaujal každého návštevníka
Aby ste dom vyzdobili naozaj očarujúco, musíte sa zamerať na tri základné oblasti, ktoré maximalizujú vaše dekoračné úsilie. Možno sa vám už snívajú sny o zdobení vášho domu, akoby to bol výklad vo vychytenom obchodnom dome, ale potom vám do očí udrie realita: stále...
4 jednoduché triky, ako pripraviť váš domov na Vianoce
Príprava bývania na Vianoce môže byť zábavná, ale aj trochu stresujúca. Je zrejmé, že chcete, aby váš domov vyzeral čo najlepšie, a aby sa u vás všetci prichádzajúci hostia cítili príjemne, avšak, sviatočný čas nie je vhodný na extra zásadné zmeny v domácnosti....
Pozor na podvody s nehnuteľnosťami
Stretli ste sa už s neoprávneným užívaním nehnuteľností? S podvodmi, vďaka ktorým sa niektorí obohacujú a získavajú do vlastníctva cudzie pozemky? Pokiaľ ste to neprežili a nemáte nepríjemné skúsenosti, pravdepodobne ste sa nad týmto, ako vlastník pozemku, ani...
Z jesene do zimy: ako vyzdobiť prednú verandu
Ak radi zdobíte svoj domov sezónne alebo počas sviatkov, nezabudnite na exteriér. Konkrétne na prednú verandu. Dekor prednej verandy dodáva domovu nádych a ukazuje ľuďom váš osobný štýl. Koniec koncov, je to akási brána do vášho domova. Ako vyzdobiť prednú verandu...
Malé zmeny, veľká návratnosť: 5 spôsobov, ako zvýšiť hodnotu vašej nehnuteľnosti
Bez ohľadu na váš rozpočet, existuje množstvo spôsobov, ktoré dokážu niekoľkonásobne zvýšiť hodnotu vašej nehnuteľnosti. Či už renovujete len preto, aby ste sa doma cítili lepšie, alebo chcete ohúriť potenciálnych klientov, zvážte prínos renovácie pre potenciálny...
Home office – ako efektívne pracovať z domu
V posledných rokoch sa hranice medzi prácou a životom v našich domovoch stierajú. Čoraz viac ľudí si hľadá zamestnanie, ktoré im umožní home office. Či už zastávate pozíciu manažéra, prevádzkujete "len" nejakú malú firmu alebo pracujete pre veľký korporát, štýlový a...